長沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位湖南長房?？蛯崢I(yè)有限公司對“長房•湘江府項目2020年廣告策劃、整合推廣服務(wù)”進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。

一、項目概況

1.比選人：湖南長房?？蛯崢I(yè)有限公司

2.項目名稱：長房•湘江府項目2020年廣告策劃、整合推廣服務(wù)。

3.項目地點：株洲市天元區(qū)衡山東路929號。

4.項目概況：長房·湘江府，總建筑面積約33萬方，地處天元南，位于城市主干道衡山路以南，果嶺公園以北，東臨湘灣路。項目以外部江景、果嶺景觀、浣溪沙公園、城市綠帶、內(nèi)部園林五重景觀環(huán)繞布局，產(chǎn)品區(qū)間120-192㎡，多為2梯3戶類板式設(shè)計。引進(jìn)長房最高“府系”配置標(biāo)準(zhǔn)與工藝體系標(biāo)準(zhǔn)，八大智能安防體系、雙五星大堂。2.08超低容積率，最高百米樓間距。內(nèi)配幼兒園，鄰近株洲市二中、建寧中學(xué)、湖南工業(yè)大學(xué)等多所學(xué)校 。項目自帶1.4萬方商業(yè)街及0.12萬方獨棟商業(yè)，且周邊有天虹商場、神農(nóng)城等成熟商業(yè)配套；鄰近株洲中心醫(yī)院，是株洲集經(jīng)濟文化醫(yī)療于一體的繁華區(qū)域 。

5.比選控制價：本項目服務(wù)費采用固定總價（萬元/年）的報價方式，比選控制價：72萬元/年≤年服務(wù)費≤96萬元/年。報價低于或高于本區(qū)間作棄權(quán)處理，比選組織人可根據(jù)業(yè)績/任務(wù)目標(biāo)的達(dá)成情況制定適當(dāng)?shù)莫剳汀８傔x人必須在比選控制價范圍內(nèi)報價，否則作棄權(quán)處理。

6.比選范圍：根據(jù)營銷需要，為長房·湘江府項目提供全案廣告策劃、整合推廣服務(wù)，包含策略建議、推廣渠道建議、營銷活動建議、創(chuàng)意文案、平面設(shè)計、推廣監(jiān)控及效果評估、調(diào)研、監(jiān)控、比選人的企業(yè)形象宣傳服務(wù)、商業(yè)招商與運營宣傳等事宜。

7.服務(wù)期：一年（具體起始日期以合同約定日期為準(zhǔn)）。

8.服務(wù)要求：

（1）在合同有效期內(nèi)，開發(fā)商（比選組織方）可根據(jù)中選人實際工作響應(yīng)效率、配合情況和完成質(zhì)量情況進(jìn)行考核，具體考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。

（2）比選人保留服務(wù)期調(diào)整的權(quán)利，服務(wù)期調(diào)整后，中選人不得以任何理由增加費用，同時應(yīng)充分考慮并承諾承擔(dān)因服務(wù)期調(diào)整所發(fā)生的相關(guān)費用。

（3）中選人應(yīng)在合作期間內(nèi)積極參與本項目的廣告整合推廣工作，并在本項目的重要營銷節(jié)點，根據(jù)本項目實際需求，外派設(shè)計、執(zhí)行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場/本項目辦公室進(jìn)行駐場工作。

（4）中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況，比選組織方有權(quán)隨時終止服務(wù)期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務(wù)。

9.資金來源：國有企業(yè)資金。

10.標(biāo)段劃分：劃分為一個標(biāo)段。

二、競選人資格要求

1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。

2、競選人應(yīng)屬于長房集團營銷服務(wù)商信息庫整合推廣類名錄中服務(wù)商，并在比選公告規(guī)定時間內(nèi)獲取比選文件的競選人。

3、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目競選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競選均無效。

4、無其它明文禁止參與競選的記錄。

5、本次比選不接受聯(lián)合體競選。

三、評審辦法：本項目采用綜合評比法。

四、競選保證金：本項目不做要求。

五、比選文件的獲取

請于2020年11月2日至2020 年11月8日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南新泉工程造價咨詢有限公司（長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈1518室）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、個人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整（售后不退）。

六、競選文件提交截止時間、地點

1、競選文件遞交截止時間：2020年11月9日上午9：30整（北京時間）；

2、競選文件遞交地點：湖南新泉工程造價咨詢有限公司六樓會議室（長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈）。

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或未密封的的競選文件，比選人不予受理。

七、比選時間、地點

1、比選時間：2020年11月9日上午9：30整（北京時間）（暫定）；

2、比選地點：湖南新泉工程造價咨詢有限公司六樓會議室（長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈）。

八、發(fā)布公告的媒介：長沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng) 

九、監(jiān)督部門

　　本次庫內(nèi)公開比選項目由長沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

比 選 人：湖南長房?？蛯崢I(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：宋一銘

聯(lián)系電話：18674881875 

代理機構(gòu)：湖南新泉工程造價咨詢有限公司

地    址：長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈1518室

聯(lián) 系 人：李女士

聯(lián)系電話：0731-85226831、15084753360