中技建設咨詢有限公司受湘潭市長房置地有限公司的委托，對長房·上層國際項目車位代理銷售服務項目進行集團官網(wǎng)公開比選招標，歡迎符合資格條件并具有銷售代理服務能力的供應商參加。

一、招標內(nèi)容：

1.1.項目名稱：長房·上層國際項目車位代理銷售服務項目

1.2.招標編號：HNZJC（2022）-FW(XT)-008

1.3.預算金額：人民幣約80 萬元，以實際發(fā)生金額為準。

1.4代理傭金支付方式：

1.4.1考核及傭金支付標準如下：

1.4.2禮包采購與支付方式：為促進項目成交，項目營銷活動采取買車位送萬元禮包的形式，禮包采購成本為3100元/套，由中標人供應鏈集中采購，采購費用在中標人申報銷售傭金時統(tǒng)一核實并開票，由招標人以傭金形式統(tǒng)一支付給中標人，即支付傭金金額=代理傭金+禮包采購費用。

1.5服務期限：1年。

1.6項目地址：河東大道188號。

1.7基本概況：長房·上層國際項目2014年開盤，目前已經(jīng)全部交付使用。項目總占地131畝，建筑面積40萬方。目前上層國際項目車位剩余在售1414個。

1.8服務范圍：主要為促進項目剩余車位產(chǎn)品盡快去化，重新組建專業(yè)的車位銷售團隊，統(tǒng)一進行車位銷售的宣傳、推廣及包裝。

1.9本項目房產(chǎn)銷售采用的銷售代理模式為：獨家銷售代理。本次招標擇優(yōu)一家具有資金實力、項目包裝策劃能力、營銷能力和社會美譽度高的房產(chǎn)銷售代理公司。

二、供應商資格條件：

2.1投標人須具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力，持有市場監(jiān)管部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍具有房產(chǎn)銷售代理相關內(nèi)容；

2.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

2.3具有履行合同所必需的人員、設備、資金及相應技術服務能力；

2.4未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

2.5未被市場監(jiān)管部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單和異常經(jīng)營名錄；

2.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

注：投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款，投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關條款，投標人如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

三、招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布：

3.1請于2022年6月20日至2022年6月24日，每日上午8時至12時（北京時間，下同），下午3時至5時，在中技建設咨詢有限公司（湘潭市書院路三建興城大廈10樓）持法定代表人證明書或法定代表人授權委托書購買招標文件。

3.2招標文件每套售價400元，售后不退。

四、評標辦法及資格審查方式

　　本項目評標辦法采用 “綜合評估法”，本項目資格審查方式為資格后審。

五、投標保證金

5.1  本項目不需要提交投標保證金。

六、投標文件的遞交

6.1  投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2022年7月12日09時00分，地點為長沙房產(chǎn)( 集團) 有限公司會議室（地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民東路 99 號長房國際大廈）。

6.2  逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理。

6.3投標人委托代理人須親自到場參加開標會議。否則，其投標作廢標處理。

七、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在長沙房產(chǎn)( 集團) 有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

八、行政監(jiān)督

　　本次招標接受長沙房產(chǎn)( 集團) 有限公司監(jiān)察部的監(jiān)督。 

九、聯(lián)系方式

招標人：湘潭市長房置地有限公司

聯(lián)系人：劉晉                  電話：13517407707               

代理人：湖南中技項目管理有限公司

聯(lián)系人：羅贊               電話：0731-55570502   

地  址：湘潭市岳塘區(qū)書院路三建興城大廈10樓