長沙市經(jīng)發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對八方小區(qū)二期F1棟項目工程方案設計進行比選，歡迎符合資格條件的競選人參與比選活動。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱及地點：八方小區(qū)二期F1棟項目工程方案設計，位于長沙市金星北路與茶子山中路交匯口東南角。

1.2項目基本情況：八方小區(qū)二期F1棟項目根據(jù)調(diào)規(guī)配套建筑方案及規(guī)劃要求，總規(guī)劃凈用地面積約為9972㎡，總建筑面積約67107m²，計容面積約51356m²，商業(yè)面積約4536m²，地下建筑面積約14745m²。項目計容面積上限為72686m²，限高100m。以上為暫定規(guī)模，最終建筑總面積以長沙市規(guī)劃局信息中心核定為準。

1.3標段劃分：1個標段

1.4采購范圍：八方小區(qū)二期F1棟項目工程方案設計包括項目的總體規(guī)劃和建筑方案設計工作，具體以本項目《設計任務書》、《項目市場和項目定位報告》為準。

1.5采購控制價：692000.00元。

1.6其他要求：

服務期限：第一階段（總體規(guī)劃及修建性詳細設計）15日歷天，第二階段（方案深化設計）15日歷天。

二、競選人資格條件

2.1競選人具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）處于有效期；省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記。

2.2競選人具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)甲級或者工程設計建筑行業(yè)甲級或者工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3競選人近三年內(nèi)（以提交競選文件截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少完成一個單項合同建筑面積不低于3萬平方米的房屋建筑工程方案設計項目；類似業(yè)績證明材料須提供合同、經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審批的總平面布置圖的掃描件；有效時間以經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審批的總平面布置圖的時間為準。

2.4擬派項目負責人要求：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

2.5本次采購不接受聯(lián)合體競選；

2.6無其他明文禁止參與競選的記錄。

2.7與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一采購項目競選。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審，評審辦法采用“綜合評估法”。

四、競選保證金

本項目投標保證金采用承諾形式。

五、采購文件的獲取

5.1請于2025年1月26日至2025年2月7日，上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午2:00時至5:00時，持法定代表人身份證明或授權委托書、個人身份證到正茂日升工程咨詢有限公司（地址：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路長房時代國際五樓招標代理部）獲取采購文件。采購文件每套售價人民幣400元，售后不退。

5.2補充說明：詳細《設計任務書》、《項目市場及定位報告》、F1棟項目規(guī)劃調(diào)整配套建筑設計方案等資料將在答疑會現(xiàn)場進行拷貝。

六、競選文件提交截止時間、地點

6.1競選文件遞交截止時間（即競選截止時間）：2025年2月28日09時30分（北京時間）；

6.2競選文件遞交地點：正茂日升工程咨詢有限公司開標室（地址：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路長房時代國際五樓）。

6.3逾期送達或未送達指定地點或未密封的競選文件，采購人不予受理。

七、現(xiàn)場踏勘及比選答疑

采購人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，由競選人自行踏勘。

采購人統(tǒng)一組織比選答疑會，請競選人準時參加。

時間：2025年2月8日14時30分（北京時間）；

地點：正茂日升工程咨詢有限公司會議室（地址：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路長房時代國際五樓）

八、開標時間、地點

8.1 開標時間：2025年2月28日09時30分（北京時間）；

8.2 開標地點：正茂日升工程咨詢有限公司開標室（地址：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路長房時代國際五樓）

九、聯(lián)系方式

采 購 人：長沙市經(jīng)發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地    址：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路138號長房時代城19棟

聯(lián) 系 人：何軒偉

電    話：13507470659 

代理機構：正茂日升工程咨詢有限公司

地    址：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路長房時代國際五樓

聯(lián) 系 人：肖平、胡立

聯(lián)系電話：18974828383、13873214789