長沙長房住房租賃發(fā)展有限公司對鄱陽小區(qū)護坡改造工程監(jiān)理服務(wù)項目進行公開比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動。

一、項目概況與服務(wù)范圍

1.1項目名稱：鄱陽小區(qū)護坡改造工程監(jiān)理服務(wù)

項目地點：湖南省長沙市雨花區(qū)鄱陽小區(qū)(鄱陽小區(qū)公租房)南側(cè)，場地西側(cè)為匯金路，北側(cè)為黑梨路。

1.2項目基本情況：

本項目為鄱陽小區(qū)護坡改造，邊坡安全等級為一級，邊坡整體地形呈南高北低，邊坡匯水面積約18000㎡，坡長約280.00m，坡高約1.50m～26.00m，邊坡大致呈東西走向，邊坡傾向為6°～15°，該邊坡分為兩級坡，一級坡(頂部上級坡)坡高約1.0～11.30m，二級坡(底部下級坡)坡高約1.50～14.70m。邊坡整體先采用錨索對邊坡土層加固，再現(xiàn)澆150mm厚板面保護，然后采用400mm*400mm的格構(gòu)梁固定。邊坡上下設(shè)置截洪溝，頂邊坡設(shè)置安全防護欄桿。

1.3標段劃分：一個標段。

1.4采購范圍：包括但不限于鄱陽小區(qū)護坡改造所有的拆除和土石方工程、邊坡排水工程、邊坡支護工程、裂縫注漿修復(fù)等工程范圍內(nèi)的安全控制、質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理；配合招標人做好工程竣工資料備案和結(jié)算等工作。具體工程范圍詳見本項目工程量清單及設(shè)計施工圖。

上述工程范圍的施工準備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、竣工驗收階段監(jiān)理及缺陷責任期（保修期）階段的監(jiān)理。工程進度和投資控制目標分別為施工合同規(guī)定的工期和所監(jiān)理施工合同的總價。

1.5服務(wù)期限

服務(wù)期限（施工準備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、竣工驗收階段監(jiān)理及缺陷責任（保修期）期監(jiān)理）：

施工全過程，暫定工期日歷天數(shù)240天，以實際施工工期為準。若實際施工工期超過240天，競選人不得以任何理由增加費用。

監(jiān)理主要服務(wù)期自監(jiān)理單位工程監(jiān)理全部人員進駐現(xiàn)場開始工作起（具體進場時間以委托人書面通知為準）直至所有竣工驗收合格止。

保修階段服務(wù)期限為竣工驗收合格后兩年止。

1.6采購控制價：106274.55元 。

1.7其他要求：/

二、競選人資格要求

2.1競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。

2.2競選人近三年（以提交競選文件截止時間前36個月為有效）至少承擔過一個及以上單項合同金額為7萬元及以上工程監(jiān)理服務(wù)業(yè)績。

2.3競選人特定資格條件：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。

2.4擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多已有□零個?2個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。

2.5現(xiàn)場監(jiān)理部其他關(guān)鍵崗位人員須在投標時提供相關(guān)書面承諾，承諾將按湘建建[2020]208號文件（或省住建廳最新發(fā)布的文件）的要求，在工程實施時根據(jù)項目需求及業(yè)主要求配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

2.6與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競選均無效。

2.7本次比選不接受聯(lián)合體競選。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審方法為“綜合評估法 ”，資格審查方式為“資格后審”。

四、競選保證金

本項目不設(shè)競選保證金。

五、采購文件的獲取

5.1請于2025年3月11日至2025年3月14日，工作日上午9：00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、個人身份證到長沙長房資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司（長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號新世紀大廈16樓工程技術(shù)部）獲取采購文件。

六、競選文件提交截止時間、地點

6.1 競選文件遞交截止時間：2025年3月19日9時30分。

6.2 競選文件遞交地點：長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號新世紀大廈11樓。

6.3 逾期送達或未送達指定地點或未密封的競選文件，采購人不予受理。

七、現(xiàn)場踏勘及比選答疑

本項目不組織現(xiàn)場踏勘和比選答疑會。

競選單位如有疑問請于2025年3月15日17時前(含) 以書面形式加蓋競選單位公章向比選人提出。答疑文件、修改澄清文件將在《長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司官網(wǎng)》（http://www.wtop001.com/）上發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有競選人關(guān)注。恕不另行通知，如有遺漏，比選人概不負責。

八、開標時間、地點

7.1 開標時間：2025年3月19日9時30分。

7.2 開標地點：長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號新世紀大廈11樓。

九、監(jiān)督部門

本次采購接受長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司紀檢監(jiān)察部（巡查辦）的監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

比 選 人：長沙長房住房租賃發(fā)展有限公司

地    址：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路長房時代城20棟3樓

聯(lián) 系 人： 顏女士

聯(lián)系電話：17700560709