湖南中譽杰森項目管理有限公司受長沙房產(chǎn)（集團）有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司及其分子公司委托，對長房物業(yè)法律催收服務(wù)項目進行集團官網(wǎng)公開比選，歡迎符合要求的單位參加比選。

一、項目基本情況：

1、采購人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司及其分子公司

2、項目名稱：長房物業(yè)法律催收服務(wù)項目

3、服務(wù)內(nèi)容：長房物業(yè)及其分子公司所管理的物管項目提供法律催收服務(wù)，主要包括對因房屋空置、房屋遺留等問題拒交舊欠費用的業(yè)戶采取律師函、非訴訟催收、訴訟催收方式進行法律催收，欠費類型包含但不限于小區(qū)業(yè)主欠繳物業(yè)服務(wù)費、水電費、停車費、違約金（或利息）等。最終實際委托欠費戶數(shù)、欠費金額、欠費類型由采購人以書面形式進行確定并委托。

4、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

5、比選服務(wù)期：2024/8/1-2025/7/31，以最終簽訂的框架合同為準(zhǔn)。

6、比選控制價（最高限價）：各比選響應(yīng)人必須在比選控制價格內(nèi)報價，否則報價無效。

7、該服務(wù)期屆滿前，如果采購人對中選人綜合服務(wù)評價分值在85分以上，各方可另行協(xié)商續(xù)簽新合同。

二、比選響應(yīng)人資格要求

1、比選響應(yīng)人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（或者法人登記證書）以及組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。

2、近三年（以比選截止時間前36個月內(nèi)為有效）具有一個及以上物業(yè)行業(yè)舊欠催收類似業(yè)績。

3、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目比選。

4、與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。

5、比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、本項目接受聯(lián)合體參加比選，聯(lián)合體成員不超過兩家，聯(lián)合體提交聯(lián)合體協(xié)議書。

7、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。

8、無其他明文禁止參與比選響應(yīng)的記錄。

三、資格審查方式：資格后審。

四、評審辦法：綜合評估法。

五、中選原則：評審委員會按照比選響應(yīng)人綜合得分由高到低的順序排名并推薦中選人，當(dāng)有效比選響應(yīng)人N≥6家時，推薦排名前4位的中選人；當(dāng)N＜6家時，推薦排名前“N-2”位的為中選人（N為有效比選響應(yīng)人，不少于3家）。

六、比選保證金：

本項目不設(shè)比選保證金。

七、比選文件的獲取

請有意參加比選的比選響應(yīng)人，法定代表人持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證原件和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。于2024年7月8日至2024年7月11日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，到湖南中譽杰森項目管理有限公司（長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710）獲取比選文件，比選文件售價400元/份（售后不退）。

八、比選響應(yīng)文件提交截止時間、地點

1、比選響應(yīng)文件遞交截止時間：2024年7月18日14時00分（北京時間）；

2、比選響應(yīng)文件遞交地點：長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。

九、比選時間、地點

1、比選時間：2024年7 月18 日 14時00分（北京時間）；

2、比選地點：長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。

十、發(fā)布公告的媒介

長沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)

十一、監(jiān)督部門

本次比選項目由長沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。

舉報電話：0731-88390452

電子郵箱：cfjt82960015@chanfine.com

十二、聯(lián)系方式

采  購  人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司及其分子公司

地    址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號

聯(lián) 系 人：戴女士

聯(lián)系電話：18108443885

采購代理機構(gòu)：湖南中譽杰森項目管理有限公司 

地址：長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710

聯(lián) 系 人：戴先生、謝先生、吳先生

聯(lián)系電話：0731-85718371、15399907099（謝先生）