長沙市長房物業(yè)管理有限公司擬對云時代、時代城、金色陽光家園、星瓏灣、金陽府、萬樓公館垃圾清運項目進行詢價采購，特邀請符合要求的單位參加詢價。

一、項目概況與采購范圍：

1.1項目名稱：云時代、時代城、金色陽光家園、星瓏灣、金陽府、萬樓公館垃圾清運項目     

1.2項目基本情況：

云時代：項目位于長沙市岳麓區(qū)岳麓大道158號，為住宅業(yè)態(tài)，分三期毛坯交付：建筑面積63.4萬㎡，垃圾站位于1棟車庫出口旁地面上及20棟地下車庫。小區(qū)住宅共計4193戶，已收房4151戶，已裝修3801戶，未收房42戶，未裝修392戶。商鋪總戶數(shù)230戶，已裝修165戶，未裝修65戶。

時代城：項目位于長沙市岳麓區(qū)岳麓大道138號，為住宅業(yè)態(tài)，毛坯交付，建筑面積28萬㎡，垃圾站位于4棟與8棟之間。已收房1943戶，已裝修1928戶，未收房0戶，未裝修15戶。商鋪總戶數(shù)11戶，已裝修11戶。

金色陽光家園：項目位于長沙市望城區(qū)月亮島街道天鵝塘社區(qū)金色陽光家園，為住宅業(yè)態(tài)，總建筑面積為37.2萬㎡，生活垃圾站及建筑垃圾站均位于16棟一樓，小區(qū)共計2314戶，已收房1700戶，已裝修1500戶，已入住1400戶，未收房614戶，未裝修814戶。

星瓏灣：項目位于長沙市望城區(qū)白沙洲街道長房星瓏灣馬橋河路與同心路交匯處西北角，總建筑面約40.6萬㎡，星瓏灣1棟-18棟、為住宅業(yè)態(tài)，S1棟-S9棟為商業(yè)，分兩期毛坯交付，一期生活垃圾站位于8棟圍墻外1樓，為地埋式垃圾站；二期生活垃圾站在小區(qū)16棟一單元一樓，無法使用，建筑垃圾站在17棟二單元負一樓，車庫限高2.55米，建筑垃圾有四分類。小區(qū)共計3027戶，已收房2954戶，已裝修2267戶，已入住2000戶，未收房 73 戶，未裝修 620 戶：

金陽府：本項目位于長沙市瀏陽市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)洞陽鎮(zhèn)幸福泉社區(qū)，為住宅業(yè)態(tài)，分二期毛坯交付，總建筑面積約27.2萬㎡，一期垃圾站位于地下車庫，車庫限高2米； 二期垃圾站位于室外。一期未裝修戶為：497戶，二期未裝修戶為：140戶。   

萬樓公館：項目位于湘潭市雨湖區(qū)萬樓街道萬樓路，為住宅業(yè)態(tài)，總建筑面積 20.33萬㎡，共8棟樓，共計1231戶。垃圾站位于一期地下車庫，車庫限高2米，現(xiàn)已收房722戶，已裝修544 戶，未裝修687戶。

1.3標段劃分：六個標段。一標段：云時代、時代城裝修垃圾清運；二標段：金色陽光家園裝修垃圾清運；三標段：星瓏灣裝修垃圾清運；四標段：星瓏灣生活垃圾清運；五標段：金陽府裝修垃圾清運；六標段：萬樓公館裝修垃圾清運。

1.4采購范圍：云時代、時代城、金色陽光家園、星瓏灣、金陽府、萬樓公館裝修垃圾清運及星瓏灣生活垃圾清運。

1.5控制價（最高限價）：各供應(yīng)商必須在控制價格內(nèi)報價，否則報價無效。如中選后，采購人因管理原因服務(wù)期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務(wù)期限予以修正。

（本控制價按單價計算的單位為車廂凈容量每立方單價，車廂凈容量=車廂內(nèi)壁長*寬*高）

1.6合同屆滿前，如果甲方對乙方的綜合服務(wù)評價分值在85分以上，經(jīng)雙方達成一致，可以進行續(xù)簽，續(xù)簽合同的服務(wù)范圍、期限及金額，原則上不超過原合同約定，且續(xù)簽次數(shù)最多不超過2次，與原合同累計服務(wù)期不得超過三年。

二、資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

2.2供應(yīng)商自有清運車輛（提供車輛行駛證）。

2.3供應(yīng)商近3年（以報價截止時間前36個月內(nèi)為有效）有承擔(dān)過類似項目業(yè)績（須提供合同復(fù)印件，有效時間以合同上甲方的簽訂日期為準）。

2.4單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目報價。

2.5與采購人存在利害關(guān)系可能影響詢價公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加報價。

2.6供應(yīng)商及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.7本項目不接受聯(lián)合體參加報價。

2.8無其他明文禁止參與投標的記錄。

三、評審辦法及資格審查方式：

本項目采用的評審方法為“合理低價法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、保證金：

本項目不設(shè)投標保證金。

五、詢價文件的獲取

請于2024年11月25日至2024年11月28日，工作日上午9時至12時（北京時間，下同），下午15時至17時，持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、個人身份證到長沙市長房物業(yè)管理有限公司（長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號長沙市長房物業(yè)管理有限公司后棟三樓）獲取采購文件。

六、報價文件提交截止時間、地點

6.1報價文件遞交截止時間：2024年12月4日 15時00分（北京時間）；

6.2報價文件遞交地點：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號長沙市長房物業(yè)管理有限公司后棟三樓中會議室。

七、現(xiàn)場踏勘及答疑

本項目不組織現(xiàn)場踏勘及答疑會。

八、開標的時間、地點

7.1時間：2024年12月4日 15時00分（北京時間）；

7.2地點：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號長沙市長房物業(yè)管理有限公司后棟三樓中會議室。

九、監(jiān)督部門

本次采購接受長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司紀檢監(jiān)察部（巡察辦）的監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

采  購  人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司

地    址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號

聯(lián) 系 人：戴女士

聯(lián)系電話：18108443885