長(zhǎng)沙長(zhǎng)房明宸置業(yè)有限公司對(duì)長(zhǎng)房悅棠府項(xiàng)目營(yíng)銷中心及樣板房軟裝項(xiàng)目進(jìn)行公開比選，特邀符合資格條件的競(jìng)選人參與比選活動(dòng)。
一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
1.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)房悅棠府項(xiàng)目營(yíng)銷中心及樣板房軟裝項(xiàng)目。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于雨花區(qū)韶山路以西，赤黃路以北，國(guó)防科技大學(xué)社科院以東，市工人文化宮以南。
1.3項(xiàng)目概況：長(zhǎng)房悅棠府項(xiàng)目位于雨花區(qū)韶山路以西，赤黃路以北，國(guó)防科技大學(xué)社科院以東，市工人文化宮以南，總用地面積33003.79平米，建筑限高50米/100米，住宅層數(shù)約為15-32層。規(guī)劃建設(shè)高層住宅7棟（675戶），建筑面積約10.01萬㎡；回遷房1棟（100戶），建筑面積約0.89萬㎡；臨街商業(yè)約0.35萬㎡；地下室約2.25萬㎡ ；預(yù)計(jì)開發(fā)建設(shè)總建筑面積約13.5萬方的高品質(zhì)住宅小區(qū)。
1.4采購(gòu)控制價(jià)：296萬元（含稅）。
1.5資金來源：國(guó)有企業(yè)自籌資金。
1.6服務(wù)期限：45日歷天（計(jì)劃工期不包含大年29至正月初六8個(gè)日歷天），實(shí)際開工日期以甲方發(fā)出的開工通知書為準(zhǔn)。此工期為所有物品訂貨、制作、運(yùn)輸及擺放完成的絕對(duì)工期。
1.7采購(gòu)范圍及內(nèi)容：采購(gòu)面積約1241.6㎡，范圍明細(xì)如下：①營(yíng)銷中心：約848.8㎡（營(yíng)銷中心一樓484.2㎡，營(yíng)銷中心二樓364.6㎡）；②小區(qū)入園大堂：約249.8㎡；③樣板間：約143㎡（含合用前室）。采購(gòu)內(nèi)容為：長(zhǎng)房悅棠府項(xiàng)目營(yíng)銷中心及樣板房軟裝，負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷中心及樣板間軟裝設(shè)計(jì)概念方案、深化方案、效果圖、施工圖，采購(gòu)內(nèi)容具體包括但不限于：室內(nèi)軟裝飾活動(dòng)家具、窗簾、活動(dòng)地毯、燈具（戶內(nèi)吊燈、壁燈、吸頂燈、臺(tái)燈等）、臥室及衛(wèi)生間棉織品、各種藝術(shù)品（含油畫、壁畫、掛畫、擺件、工藝品、植物、花卉）、餐廳及廚房用品等的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、定制、運(yùn)輸、安裝、驗(yàn)收及保修等。
1.8質(zhì)量要求：
（1）按比選文件和合同文件條款的約定，以及現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。涉及有關(guān)環(huán)保要求，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)達(dá)標(biāo)。
（2）成品保護(hù)要求：移交甲方前作好自身產(chǎn)品及其它產(chǎn)品的成品保護(hù)。
（3）質(zhì)量保修要求：正常使用條件下家具、擺件保修期為兩年，自本項(xiàng)目全部家具、擺件擺放完畢并驗(yàn)收合格并移交甲方之日起開始計(jì)算，國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)另有較嚴(yán)規(guī)定的，按較嚴(yán)的規(guī)定執(zhí)行。
1.9標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
二、競(jìng)選人資格條件
2.1競(jìng)選人須為依法注冊(cè)成立且合法存續(xù)至少滿三年的獨(dú)立法人企業(yè)，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；
2.2競(jìng)選人不得與長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬子集團(tuán)（公司）因合同履約、質(zhì)量等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生訴訟糾紛，以生效法律文書為依據(jù)。
2.3競(jìng)選人須于近3年內(nèi)(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）內(nèi)服務(wù)過國(guó)、央房企，或近3年內(nèi)(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）為《2024中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力TOP100》（榜單來源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)）榜單中房企的長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作供應(yīng)商單位。
2.4競(jìng)選人近3年(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）須具有不少于2個(gè)單項(xiàng)合同總額為200萬及以上的軟裝采購(gòu)及安裝項(xiàng)目案例，須提供業(yè)績(jī)證明材料或合作合同關(guān)鍵頁(yè)等資料，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
2.5本次比選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。
2.6與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競(jìng)選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競(jìng)選。
三、評(píng)審辦法
本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審，評(píng)審辦法采用“綜合評(píng)估法”。
四、競(jìng)選保證金：不要求
五、比選文件的獲取
請(qǐng)有意參加競(jìng)選的單位于2024年12月11日起至2024年12月15日（節(jié)假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時(shí)間，下同）到湖南新泉工程咨詢有限公司（地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
6.1競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間（即競(jìng)選截止時(shí)間）：2024年12月19日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；
6.2競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會(huì)議室（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）。
6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的的競(jìng)選文件，采購(gòu)人不予受理。
七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及比選答疑
本項(xiàng)目不組織比選答疑會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
競(jìng)選人若對(duì)比選文件有任何疑問，應(yīng)于2024年12月15 日17：00時(shí)（含）前以書面形式向比選代理機(jī)構(gòu)提出。答疑文件、修改澄清文件將在在《長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》（http://www.wtop001.com/）上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得比選文件的所有競(jìng)選人關(guān)注。恕不另行通知，如有遺漏，采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)。
八、比選時(shí)間、地點(diǎn)
8.1比選時(shí)間：2024年12月19日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；
8.2比選地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會(huì)議室（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）。
九、監(jiān)督部門
本次公開比選項(xiàng)目由長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡查辦）的監(jiān)督。
十、比選公告發(fā)布媒介
本項(xiàng)目比選公告在《長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》（http://www.wtop001.com/）上發(fā)布。
十一、聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房明宸置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：長(zhǎng)房·半島藍(lán)灣商業(yè)租售中心5樓
聯(lián) 系 人：金女士
電 話：15927030852
比選代理機(jī)構(gòu)：湖南新泉工程咨詢有限公司
聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5樓
聯(lián) 系 人：余先生、劉女士、彭女士
電 話：0731-85226831、18182104297
