長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司擬對(duì)長(zhǎng)房國(guó)際大廈空調(diào)維保服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行詢價(jià)采購(gòu)，特邀請(qǐng)符合要求的單位參加詢價(jià)。

一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍：

1.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)房國(guó)際大廈空調(diào)維保服務(wù)項(xiàng)目    

1.2項(xiàng)目基本情況：長(zhǎng)房國(guó)際大廈管理面積66067㎡，1棟樓，153戶，采用VRV多聯(lián)機(jī)組空調(diào)系統(tǒng)，外機(jī)146臺(tái)、內(nèi)機(jī)636臺(tái)、新風(fēng)機(jī)24臺(tái)，計(jì)費(fèi)系統(tǒng)1套。

1.3標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

1.4采購(gòu)范圍：空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)維保服務(wù)。

1.5承包方式：半包（含滿勤情況下的人員工資、部分物料、管理費(fèi)、稅金等）， 400 元以內(nèi)的配件包含在報(bào)價(jià)中。

1.6控制價(jià)（最高限價(jià)）：各供應(yīng)商必須在控制價(jià)格內(nèi)報(bào)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無效。如中選后，采購(gòu)人因管理原因服務(wù)期限變化，采購(gòu)人在簽訂合同時(shí)可對(duì)合同服務(wù)期限予以修正。

1.7合同屆滿前，如果甲方對(duì)乙方的綜合服務(wù)評(píng)價(jià)分值在90分以上，經(jīng)雙方達(dá)成一致，可以進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽合同的服務(wù)范圍、期限及金額，原則上不超過原合同約定，且續(xù)簽次數(shù)最多不超過2次，與原合同累計(jì)服務(wù)期不得超過三年。

二、資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。

2.2具有安全生產(chǎn)許可證、中國(guó)制冷空調(diào)設(shè)備維修安裝資質(zhì)。

2.3供應(yīng)商近3年（以報(bào)價(jià)截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）有承擔(dān)過類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（須提供合同復(fù)印件，有效時(shí)間以合同上甲方的簽訂日期為準(zhǔn)）。

2.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)。

2.5與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響詢價(jià)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加報(bào)價(jià)。

2.6供應(yīng)商及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加報(bào)價(jià)。

2.8無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。

三、評(píng)審辦法及資格審查方式：

本項(xiàng)目采用的評(píng)審方法為“合理低價(jià)法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、保證金：

本項(xiàng)目不設(shè)投標(biāo)保證金。

五、詢價(jià)文件的獲取

請(qǐng)于2024年12月30日至2025年1月2日，工作日上午9時(shí)至12時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午15時(shí)至17時(shí)，法定代表人持法定代表人身份證明掃描件（授權(quán)委托人持授權(quán)委托書掃描件，附法定代表人身份證明）、本人身份證掃描件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，并將以上資料合并為PDF文檔發(fā)送至采購(gòu)人聯(lián)系郵箱455020936@qq.com，獲取采購(gòu)文件。

備注：發(fā)送郵箱時(shí)，需提供法定代表人或授權(quán)委托人聯(lián)系電話。

六、報(bào)價(jià)文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

6.1報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間：2025年1月9日 15時(shí)00分（北京時(shí)間）；

6.2報(bào)價(jià)文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號(hào)長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司后棟三樓中會(huì)議室。

6.3逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的報(bào)價(jià)文件，采購(gòu)人不予受理。

七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑

本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑會(huì)。

八、開標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)

8.1時(shí)間：2025年1月9日 15時(shí)00分（北京時(shí)間）；

8.2地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號(hào)長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司后棟三樓中會(huì)議室。

九、監(jiān)督部門

本次采購(gòu)接受長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡察辦）的監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

采  購(gòu)  人：長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司

地    址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號(hào)

聯(lián) 系 人：戴女士

聯(lián)系電話：18108443885