長沙長房明宸置業(yè)有限公司對“長房悅棠府項(xiàng)目營銷中心內(nèi)外場標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及精神堡壘設(shè)計(jì)制作安裝服務(wù)”進(jìn)行比選，現(xiàn)采用官網(wǎng)公告發(fā)布方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與比選采購活動(dòng)。

一、采購項(xiàng)目基本概況

1.1比選人：長沙長房明宸置業(yè)有限公司。

1.2項(xiàng)目名稱：長房悅棠府項(xiàng)目營銷中心內(nèi)外場標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及精神堡壘設(shè)計(jì)制作安裝。

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市雨花區(qū)韶山中路與黃土嶺路交匯西北角。

1.4項(xiàng)目概況：

長房悅棠府項(xiàng)目位于韶山中路與赤黃路交匯處西北角，地鐵4、7號(hào)線交匯處（砂子塘站）?？傆玫孛娣e33003.79平米，建筑限高50米/100米，住宅層數(shù)約為15-32層。規(guī)劃建設(shè)高層住宅7棟（675戶），建筑面積約10.01萬㎡；回遷房1棟（100戶），建筑面積約0.89萬㎡；臨街商業(yè)約0.35萬㎡；地下室約2.25萬㎡ ；預(yù)計(jì)開發(fā)建設(shè)總建筑面積約13.6萬方的高品質(zhì)住宅小區(qū);                  

1.5比選控制價(jià)：50萬元。比選控制價(jià)區(qū)間為含稅報(bào)價(jià)≤50萬元。服務(wù)商報(bào)價(jià)處于比選控制價(jià)區(qū)間內(nèi)的視為有效報(bào)價(jià)，但若報(bào)價(jià)高于此范圍的為無效報(bào)價(jià)，按無效競爭文件處理。      

1.6服務(wù)期限：合同簽訂之日后以甲方通知的開工之日起45天內(nèi)完成整體交付，具體開工時(shí)間，以甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)。

1.7采購范圍：本次采購范圍為長房悅棠府項(xiàng)目營銷中心內(nèi)外場標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及精神堡壘設(shè)計(jì)、制作安裝服務(wù)，具體詳見本項(xiàng)目的競選報(bào)價(jià)清單表。

1.8質(zhì)量要求：（1）成交供應(yīng)商提供的產(chǎn)品應(yīng)符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證或國家鑒定合格證。（2）質(zhì)量保修期內(nèi)對由于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、安裝工藝、材料、配套件的缺陷、制造、運(yùn)輸和安裝調(diào)試等原因而造成的故障或部件損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)排除或維修，并無償更換由此所發(fā)生的備品備件，在此過程中成交供應(yīng)商不得收取任何費(fèi)用。                 

二、比選響應(yīng)人資格要求

2.1競選人須為依法注冊成立且合法存續(xù)至少滿三年的獨(dú)立法人企業(yè)，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；

2.2競選人不得與長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬子集團(tuán)（公司）因合同履約、質(zhì)量等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生訴訟糾紛，以生效法律文書為依據(jù)。

2.3競選人近3年內(nèi)(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）為國、央房企或《2024中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力TOP100》（榜單來源：中國房地產(chǎn)報(bào)）榜單中房企提供過標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)制作安裝相關(guān)服務(wù)。

2.4競選人近3年(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）須具有1個(gè)及以上單項(xiàng)合同金額不少于35萬元的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（須包含發(fā)光字、標(biāo)識(shí)字、精神堡壘三項(xiàng)內(nèi)容中的一項(xiàng)）設(shè)計(jì)制作安裝的項(xiàng)目案例，須提供合作合同關(guān)鍵頁證明資料，有效時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；

2.5本次比選不接受聯(lián)合體競選。

2.6與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競選。

三、評(píng)審辦法及資格審查方式

3.1評(píng)審辦法：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。比選內(nèi)容為商務(wù)報(bào)價(jià)和技術(shù)方案。

3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：先進(jìn)行技術(shù)評(píng)分、后進(jìn)行商務(wù)評(píng)分。綜合得分從高到低排名，確定中標(biāo)候選人，若投標(biāo)單位綜合得分一致時(shí)，按報(bào)價(jià)由低到高排序。綜合得分一致且報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)評(píng)分排序。本項(xiàng)目比選過程由紀(jì)檢人員全程監(jiān)督。

（1）綜合評(píng)分：技術(shù)評(píng)分*權(quán)重+商務(wù)評(píng)分*權(quán)重，其中商務(wù)評(píng)分權(quán)重80%，技術(shù)評(píng)分權(quán)重20%。

（2）商務(wù)評(píng)分：評(píng)委根據(jù)參選人商務(wù)報(bào)價(jià)計(jì)算得分。

（3）技術(shù)評(píng)分：評(píng)委根據(jù)參選人方案匯報(bào)獨(dú)立評(píng)分，取算數(shù)平均值。

（4）商務(wù)評(píng)分及技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見比選文件第五章“評(píng)審辦法”相關(guān)規(guī)定。

3.3資格審查：本項(xiàng)目資格審查方式為“資格后審”，對參選人公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、過往項(xiàng)目執(zhí)行情況等資料進(jìn)行審核。

四、競選保證金：本項(xiàng)目不做要求

五、比選文件的獲取

凡有意參加比選采購活動(dòng)的，請于2025年1月7日起至2025年1月11日，每日上午9:00至12:00、下午14:30至17:00(北京時(shí)間)，持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證到湖南新泉工程咨詢有限公司（地址：長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場北棟5002室）獲取比選文件，比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。

六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

6.1競選文件遞交截止時(shí)間（即競選截止時(shí)間）：2025年1月16日9：30整（北京時(shí)間）；

6.2競選文件遞交地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會(huì)議室（長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場北棟5002室）。

6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的的競選文件，采購人不予受理。

七、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及開標(biāo)準(zhǔn)備

7.1開標(biāo)時(shí)間：2025年1月16日上午9時(shí)30分

7.2開標(biāo)地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會(huì)議室（長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場北棟5002室）；

7.3開標(biāo)準(zhǔn)備：召開比選會(huì)議時(shí)，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件、本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件、本人身份證原件）、競選文件準(zhǔn)時(shí)參加。

八、公示媒介

本項(xiàng)目比選公告在《長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》（http://www.wtop001.com/）上發(fā)布。

九、監(jiān)督部門

本次采購接受長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部(巡查辦)的監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

采 購 人：

長沙長房明宸置業(yè)有限公司　

聯(lián)系地址：長房·半島藍(lán)灣商業(yè)租售中心5樓

聯(lián) 系 人： 金女士

電   話： 15927030852

比選代理機(jī)構(gòu)：湖南新泉工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場北棟5樓

聯(lián) 系 人：余先生、劉女士、彭女士

電　　話：0731-85226831、18182104297