湖南中技項目管理有限公司受湘潭市長房置地有限公司的委托，對長房·上層國際項目商鋪策劃、銷售代理及招商服務進行庫內公開比選，現(xiàn)邀請貴單位參與比選。
一、項目內容
1、比選組織單位：湘潭市長房置地有限公司；
2、項目名稱：長房·上層國際項目商鋪策劃、銷售代理及招商服務；
3、服務內容：長房•上層國際剩余商業(yè)（具體服務范圍以比選后合同約定為準）。為項目提供營銷策劃、銷售代理、招商招租服務等工作。
4、資金來源：企業(yè)自籌；
5、服務費報價范圍：
（1）銷售代理傭金
本次報價采取固定代理費率報價的方式。銷售代理傭金點數(shù)在銷售收入的2.5%-2.8%（含）之間，代理費率報價為固定值（非區(qū)間），報價低于（不含）2.5%或高于（不含）2.8%作棄權處理；
（2）招商代理費
招商代理費在70萬元（含）—100萬元（含）之間，報價高于（不含）100萬元的作棄權處理。
6、服務期及服務要求：合同一年一簽，如服務能夠達到和滿足組織比選方要求，可優(yōu)先續(xù)簽（具體起始日期以合同約定日期為準）。
（1）比選組織方保留服務期調整的權利，服務期調整后,服務供應方（中選人）不得以任何理由增加費用，同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調整所發(fā)生的相關費用。
（2）在合同有效期內，開發(fā)商（比選組織方）可根據(jù)中選人實際工作配合度、任務達成情況、團隊業(yè)務和專業(yè)能力、客戶滿意度、客戶投訴率等情況進行考核，具體考核標準由雙方在合同中約定。
（3）比選組織方依據(jù)開盤或后期實際銷售情況，如服務供應方（中選人）銷售業(yè)績達不到預期效果，比選組織方有權隨時終止合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務。
（4）比選組織方可視銷售實際情況決定是否自行成立自銷團隊。
7、合作條件：
（1）履約保證金
簽訂合同后5個工作日內，比選組織方按2萬元/套向中選人收取履約保證金（以合同簽訂時，代理服務范圍確定套數(shù)金額）。比選組織方按照中選人銷售進度進行保證金的退還，每銷售一套“無息”退還一套對應的履約保證金（銷售成功以簽約完成為界定）。
（2）任務考核
比選組織方與中選人在簽訂合同時，須根據(jù)合同約定的代理服務范圍和銷售價格，按季度擬定銷售簽約和回款任務，并按照任務完成情況，對于未完成的部分對中選人進行托底考核?？己巳蝿找院贤s定為準。
（3）未售托底
如每個考核節(jié)點（以季度為節(jié)點考核）期限屆滿，中選人未完成對應考核任務，比選組織方與中選人按差額計算托底簽約金額。在考核節(jié)點期限屆滿后5日內，中選人向比選組織方支付未完成銷售部分商鋪托底簽約金額的20%。付款后6個月內，中選人繼續(xù)以比選組織方名義銷售該部分商鋪，6個月銷售延展期滿，中選人仍有未完成任務的，則比選組織方就未完成銷售的與中選人簽訂《商品房買賣合同》并累計收取至該部分商鋪托底簽約價格的50%。在后期銷售過程中，已托底的商鋪完成簽約手續(xù)后，則比選組織方退回該托底商鋪的托底資金。
（4）招商招租工作
合作期間，中選人對合同確定的代理服務范圍內所售商鋪可進行招商、招租工作，比選組織方支付相關招商服務費用。
（5）其他
為加速完成項目商鋪銷售，中選人可整合有效資源，采取有效措施共同促進銷售工作的開展。中選人在代理服務范圍內可向客戶收取相應的招商、招租等服務費用，其收費標準及收費方式由中選人與客戶自行約定，與比選組織方無關。
二、競選人資格要求：
1 、競選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證或者近三個月依法繳納稅收的證明；競選人如具有實行了“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款。
2、競選人應屬于長房集團營銷類服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商，比選代理公司將對長房集團營銷類服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商全部發(fā)出邀請。
3、競選人需具有商業(yè)策劃銷售或招商運營服務經(jīng)驗，2016年以來不少于一個成功負責的策劃銷售或招商運營服務經(jīng)驗（含社區(qū)底商）。
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
5、與比選組織方存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
6、競選人應符合市場行為規(guī)范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務的能力，在業(yè)內有良好的口碑。
三、比選文件的獲?。?/div>
請于2019年9月17日起至2019年9月20日（節(jié)假日休息），每天9:00-12:00， 14:30-17:00（北京時間，下同）。到湖南中技項目管理有限公司（地址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號金典商務中心12樓）購買比選文件及相關資料。比選文件售后不退。
四、競選規(guī)定：
1、競選截止日期：2019年9月25日下午14點30分止。
2、評選時間：2019年9月25日下午14點30分。
3、參評文件遞交地點：長沙房產(chǎn)（集團）有限公司（長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號新世紀大廈8樓會議室）。參評文件，正本一份，副本貳份。
4、逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封的參評文件，比選組織方不予受理。
五、評選方法：
1、遵循“庫內公開比選、合理最低價法、有效報價相同隨機抽簽”原則，在服務水平均等、報價在比選文件規(guī)定的比選控制價范圍內，對報價由低至高排序并據(jù)此確定競選人的排序（報價以銷售代理傭金費率排序，當銷售代理傭金費率一致時，再比較招商代理費的報價大?。?；
2、同一報價條件的情況，則由競選人在評選委員會及監(jiān)委的共同監(jiān)督下進行抽簽排序，抽簽完成后，當場宣布抽簽結果；同時將相關資料報送集團紀檢監(jiān)察部備案。
六、聯(lián)系方式：
比選組織方：湘潭市長房置地有限公司
聯(lián)系地址：湖南省湘潭市岳塘區(qū)五里堆街道雙擁北路208號長房上層國際營銷中心
聯(lián) 系 人：劉先生，聯(lián)系電話：13517407707
比選代理機構：湖南中技項目管理有限公司
聯(lián)系地址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號金典商務中心12樓
聯(lián) 系 人：金弦、李勤、粟智超
電 話：0731—84169659
湖南中技項目管理有限公司受湘潭市長房置地有限公司的委托，對長房·上層國際項目商鋪策劃、銷售代理及招商服務進行庫內公開比選，現(xiàn)邀請貴單位參與比選。
一、項目內容
1、比選組織單位：湘潭市長房置地有限公司；
2、項目名稱：長房·上層國際項目商鋪策劃、銷售代理及招商服務；
3、服務內容：長房•上層國際剩余商業(yè)（具體服務范圍以比選后合同約定為準）。為項目提供營銷策劃、銷售代理、招商招租服務等工作。
4、資金來源：企業(yè)自籌；
5、服務費報價范圍：
（1）銷售代理傭金
本次報價采取固定代理費率報價的方式。銷售代理傭金點數(shù)在銷售收入的2.5%-2.8%（含）之間，代理費率報價為固定值（非區(qū)間），報價低于（不含）2.5%或高于（不含）2.8%作棄權處理；
（2）招商代理費
招商代理費在70萬元（含）—100萬元（含）之間，報價高于（不含）100萬元的作棄權處理。
6、服務期及服務要求：合同一年一簽，如服務能夠達到和滿足組織比選方要求，可優(yōu)先續(xù)簽（具體起始日期以合同約定日期為準）。
（1）比選組織方保留服務期調整的權利，服務期調整后,服務供應方（中選人）不得以任何理由增加費用，同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調整所發(fā)生的相關費用。
（2）在合同有效期內，開發(fā)商（比選組織方）可根據(jù)中選人實際工作配合度、任務達成情況、團隊業(yè)務和專業(yè)能力、客戶滿意度、客戶投訴率等情況進行考核，具體考核標準由雙方在合同中約定。
（3）比選組織方依據(jù)開盤或后期實際銷售情況，如服務供應方（中選人）銷售業(yè)績達不到預期效果，比選組織方有權隨時終止合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務。
（4）比選組織方可視銷售實際情況決定是否自行成立自銷團隊。
7、合作條件：
（1）履約保證金
簽訂合同后5個工作日內，比選組織方按2萬元/套向中選人收取履約保證金（以合同簽訂時，代理服務范圍確定套數(shù)金額）。比選組織方按照中選人銷售進度進行保證金的退還，每銷售一套“無息”退還一套對應的履約保證金（銷售成功以簽約完成為界定）。
（2）任務考核
比選組織方與中選人在簽訂合同時，須根據(jù)合同約定的代理服務范圍和銷售價格，按季度擬定銷售簽約和回款任務，并按照任務完成情況，對于未完成的部分對中選人進行托底考核?？己巳蝿找院贤s定為準。
（3）未售托底
如每個考核節(jié)點（以季度為節(jié)點考核）期限屆滿，中選人未完成對應考核任務，比選組織方與中選人按差額計算托底簽約金額。在考核節(jié)點期限屆滿后5日內，中選人向比選組織方支付未完成銷售部分商鋪托底簽約金額的20%。付款后6個月內，中選人繼續(xù)以比選組織方名義銷售該部分商鋪，6個月銷售延展期滿，中選人仍有未完成任務的，則比選組織方就未完成銷售的與中選人簽訂《商品房買賣合同》并累計收取至該部分商鋪托底簽約價格的50%。在后期銷售過程中，已托底的商鋪完成簽約手續(xù)后，則比選組織方退回該托底商鋪的托底資金。
（4）招商招租工作
合作期間，中選人對合同確定的代理服務范圍內所售商鋪可進行招商、招租工作，比選組織方支付相關招商服務費用。
（5）其他
為加速完成項目商鋪銷售，中選人可整合有效資源，采取有效措施共同促進銷售工作的開展。中選人在代理服務范圍內可向客戶收取相應的招商、招租等服務費用，其收費標準及收費方式由中選人與客戶自行約定，與比選組織方無關。
二、競選人資格要求：
1 、競選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證或者近三個月依法繳納稅收的證明；競選人如具有實行了“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款。
2、競選人應屬于長房集團營銷類服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商，比選代理公司將對長房集團營銷類服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商全部發(fā)出邀請。
3、競選人需具有商業(yè)策劃銷售或招商運營服務經(jīng)驗，2016年以來不少于一個成功負責的策劃銷售或招商運營服務經(jīng)驗（含社區(qū)底商）。
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
5、與比選組織方存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
6、競選人應符合市場行為規(guī)范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務的能力，在業(yè)內有良好的口碑。
三、比選文件的獲?。?/div>
請于2019年9月17日起至2019年9月20日（節(jié)假日休息），每天9:00-12:00， 14:30-17:00（北京時間，下同）。到湖南中技項目管理有限公司（地址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號金典商務中心12樓）購買比選文件及相關資料。比選文件售后不退。
四、競選規(guī)定：
1、競選截止日期：2019年9月25日下午14點30分止。
2、評選時間：2019年9月25日下午14點30分。
3、參評文件遞交地點：長沙房產(chǎn)（集團）有限公司（長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號新世紀大廈8樓會議室）。參評文件，正本一份，副本貳份。
4、逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封的參評文件，比選組織方不予受理。
五、評選方法：
1、遵循“庫內公開比選、合理最低價法、有效報價相同隨機抽簽”原則，在服務水平均等、報價在比選文件規(guī)定的比選控制價范圍內，對報價由低至高排序并據(jù)此確定競選人的排序（報價以銷售代理傭金費率排序，當銷售代理傭金費率一致時，再比較招商代理費的報價大小）；
2、同一報價條件的情況，則由競選人在評選委員會及監(jiān)委的共同監(jiān)督下進行抽簽排序，抽簽完成后，當場宣布抽簽結果；同時將相關資料報送集團紀檢監(jiān)察部備案。
六、聯(lián)系方式：
比選組織方：湘潭市長房置地有限公司
聯(lián)系地址：湖南省湘潭市岳塘區(qū)五里堆街道雙擁北路208號長房上層國際營銷中心
聯(lián) 系 人：劉先生，聯(lián)系電話：13517407707
比選代理機構：湖南中技項目管理有限公司
聯(lián)系地址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號金典商務中心12樓
聯(lián) 系 人：金弦、李勤、粟智超
電 話：0731—84169659
湖南中技項目管理有限公司受湘潭市長房置地有限公司的委托，對長房·上層國際項目商鋪策劃、銷售代理及招商服務進行庫內公開比選，現(xiàn)邀請貴單位參與比選。
一、項目內容
1、比選組織單位：湘潭市長房置地有限公司；
2、項目名稱：長房·上層國際項目商鋪策劃、銷售代理及招商服務；
3、服務內容：長房•上層國際剩余商業(yè)（具體服務范圍以比選后合同約定為準）。為項目提供營銷策劃、銷售代理、招商招租服務等工作。
4、資金來源：企業(yè)自籌；
5、服務費報價范圍：
（1）銷售代理傭金
本次報價采取固定代理費率報價的方式。銷售代理傭金點數(shù)在銷售收入的2.5%-2.8%（含）之間，代理費率報價為固定值（非區(qū)間），報價低于（不含）2.5%或高于（不含）2.8%作棄權處理；
（2）招商代理費
招商代理費在70萬元（含）—100萬元（含）之間，報價高于（不含）100萬元的作棄權處理。
6、服務期及服務要求：合同一年一簽，如服務能夠達到和滿足組織比選方要求，可優(yōu)先續(xù)簽（具體起始日期以合同約定日期為準）。
（1）比選組織方保留服務期調整的權利，服務期調整后,服務供應方（中選人）不得以任何理由增加費用，同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調整所發(fā)生的相關費用。
（2）在合同有效期內，開發(fā)商（比選組織方）可根據(jù)中選人實際工作配合度、任務達成情況、團隊業(yè)務和專業(yè)能力、客戶滿意度、客戶投訴率等情況進行考核，具體考核標準由雙方在合同中約定。
（3）比選組織方依據(jù)開盤或后期實際銷售情況，如服務供應方（中選人）銷售業(yè)績達不到預期效果，比選組織方有權隨時終止合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務。
（4）比選組織方可視銷售實際情況決定是否自行成立自銷團隊。
7、合作條件：
（1）履約保證金
簽訂合同后5個工作日內，比選組織方按2萬元/套向中選人收取履約保證金（以合同簽訂時，代理服務范圍確定套數(shù)金額）。比選組織方按照中選人銷售進度進行保證金的退還，每銷售一套“無息”退還一套對應的履約保證金（銷售成功以簽約完成為界定）。
（2）任務考核
比選組織方與中選人在簽訂合同時，須根據(jù)合同約定的代理服務范圍和銷售價格，按季度擬定銷售簽約和回款任務，并按照任務完成情況，對于未完成的部分對中選人進行托底考核。考核任務以合同約定為準。
（3）未售托底
如每個考核節(jié)點（以季度為節(jié)點考核）期限屆滿，中選人未完成對應考核任務，比選組織方與中選人按差額計算托底簽約金額。在考核節(jié)點期限屆滿后5日內，中選人向比選組織方支付未完成銷售部分商鋪托底簽約金額的20%。付款后6個月內，中選人繼續(xù)以比選組織方名義銷售該部分商鋪，6個月銷售延展期滿，中選人仍有未完成任務的，則比選組織方就未完成銷售的與中選人簽訂《商品房買賣合同》并累計收取至該部分商鋪托底簽約價格的50%。在后期銷售過程中，已托底的商鋪完成簽約手續(xù)后，則比選組織方退回該托底商鋪的托底資金。
（4）招商招租工作
合作期間，中選人對合同確定的代理服務范圍內所售商鋪可進行招商、招租工作，比選組織方支付相關招商服務費用。
（5）其他
為加速完成項目商鋪銷售，中選人可整合有效資源，采取有效措施共同促進銷售工作的開展。中選人在代理服務范圍內可向客戶收取相應的招商、招租等服務費用，其收費標準及收費方式由中選人與客戶自行約定，與比選組織方無關。
二、競選人資格要求：
1 、競選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證或者近三個月依法繳納稅收的證明；競選人如具有實行了“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款。
2、競選人應屬于長房集團營銷類服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商，比選代理公司將對長房集團營銷類服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商全部發(fā)出邀請。
3、競選人需具有商業(yè)策劃銷售或招商運營服務經(jīng)驗，2016年以來不少于一個成功負責的策劃銷售或招商運營服務經(jīng)驗（含社區(qū)底商）。
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
5、與比選組織方存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
6、競選人應符合市場行為規(guī)范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務的能力，在業(yè)內有良好的口碑。
三、比選文件的獲?。?/div>
請于2019年9月17日起至2019年9月20日（節(jié)假日休息），每天9:00-12:00， 14:30-17:00（北京時間，下同）。到湖南中技項目管理有限公司（地址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號金典商務中心12樓）購買比選文件及相關資料。比選文件售后不退。
四、競選規(guī)定：
1、競選截止日期：2019年9月25日下午14點30分止。
2、評選時間：2019年9月25日下午14點30分。
3、參評文件遞交地點：長沙房產(chǎn)（集團）有限公司（長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號新世紀大廈8樓會議室）。參評文件，正本一份，副本貳份。
4、逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封的參評文件，比選組織方不予受理。
五、評選方法：
1、遵循“庫內公開比選、合理最低價法、有效報價相同隨機抽簽”原則，在服務水平均等、報價在比選文件規(guī)定的比選控制價范圍內，對報價由低至高排序并據(jù)此確定競選人的排序（報價以銷售代理傭金費率排序，當銷售代理傭金費率一致時，再比較招商代理費的報價大?。?；
2、同一報價條件的情況，則由競選人在評選委員會及監(jiān)委的共同監(jiān)督下進行抽簽排序，抽簽完成后，當場宣布抽簽結果；同時將相關資料報送集團紀檢監(jiān)察部備案。
六、聯(lián)系方式：
比選組織方：湘潭市長房置地有限公司
聯(lián)系地址：湖南省湘潭市岳塘區(qū)五里堆街道雙擁北路208號長房上層國際營銷中心
聯(lián) 系 人：劉先生，聯(lián)系電話：13517407707
比選代理機構：湖南中技項目管理有限公司
聯(lián)系地址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號金典商務中心12樓
聯(lián) 系 人：金弦、李勤、粟智超
電 話：0731—84169659
湖南中技項目管理有限公司受湘潭市長房置地有限公司的委托，對長房·上層國際項目商鋪策劃、銷售代理及招商服務進行庫內公開比選，現(xiàn)邀請貴單位參與比選。
一、項目內容
1、比選組織單位：湘潭市長房置地有限公司；
2、項目名稱：長房·上層國際項目商鋪策劃、銷售代理及招商服務；
3、服務內容：長房•上層國際剩余商業(yè)（具體服務范圍以比選后合同約定為準）。為項目提供營銷策劃、銷售代理、招商招租服務等工作。
4、資金來源：企業(yè)自籌；
5、服務費報價范圍：
（1）銷售代理傭金
本次報價采取固定代理費率報價的方式。銷售代理傭金點數(shù)在銷售收入的2.5%-2.8%（含）之間，代理費率報價為固定值（非區(qū)間），報價低于（不含）2.5%或高于（不含）2.8%作棄權處理；
（2）招商代理費
招商代理費在70萬元（含）—100萬元（含）之間，報價高于（不含）100萬元的作棄權處理。
6、服務期及服務要求：合同一年一簽，如服務能夠達到和滿足組織比選方要求，可優(yōu)先續(xù)簽（具體起始日期以合同約定日期為準）。
（1）比選組織方保留服務期調整的權利，服務期調整后,服務供應方（中選人）不得以任何理由增加費用，同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調整所發(fā)生的相關費用。
（2）在合同有效期內，開發(fā)商（比選組織方）可根據(jù)中選人實際工作配合度、任務達成情況、團隊業(yè)務和專業(yè)能力、客戶滿意度、客戶投訴率等情況進行考核，具體考核標準由雙方在合同中約定。
（3）比選組織方依據(jù)開盤或后期實際銷售情況，如服務供應方（中選人）銷售業(yè)績達不到預期效果，比選組織方有權隨時終止合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務。
（4）比選組織方可視銷售實際情況決定是否自行成立自銷團隊。
7、合作條件：
（1）履約保證金
簽訂合同后5個工作日內，比選組織方按2萬元/套向中選人收取履約保證金（以合同簽訂時，代理服務范圍確定套數(shù)金額）。比選組織方按照中選人銷售進度進行保證金的退還，每銷售一套“無息”退還一套對應的履約保證金（銷售成功以簽約完成為界定）。
（2）任務考核
比選組織方與中選人在簽訂合同時，須根據(jù)合同約定的代理服務范圍和銷售價格，按季度擬定銷售簽約和回款任務，并按照任務完成情況，對于未完成的部分對中選人進行托底考核?？己巳蝿找院贤s定為準。
（3）未售托底
如每個考核節(jié)點（以季度為節(jié)點考核）期限屆滿，中選人未完成對應考核任務，比選組織方與中選人按差額計算托底簽約金額。在考核節(jié)點期限屆滿后5日內，中選人向比選組織方支付未完成銷售部分商鋪托底簽約金額的20%。付款后6個月內，中選人繼續(xù)以比選組織方名義銷售該部分商鋪，6個月銷售延展期滿，中選人仍有未完成任務的，則比選組織方就未完成銷售的與中選人簽訂《商品房買賣合同》并累計收取至該部分商鋪托底簽約價格的50%。在后期銷售過程中，已托底的商鋪完成簽約手續(xù)后，則比選組織方退回該托底商鋪的托底資金。
（4）招商招租工作
合作期間，中選人對合同確定的代理服務范圍內所售商鋪可進行招商、招租工作，比選組織方支付相關招商服務費用。
（5）其他
為加速完成項目商鋪銷售，中選人可整合有效資源，采取有效措施共同促進銷售工作的開展。中選人在代理服務范圍內可向客戶收取相應的招商、招租等服務費用，其收費標準及收費方式由中選人與客戶自行約定，與比選組織方無關。
二、競選人資格要求：
1 、競選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證或者近三個月依法繳納稅收的證明；競選人如具有實行了“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款。
2、競選人應屬于長房集團營銷類服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商，比選代理公司將對長房集團營銷類服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商全部發(fā)出邀請。
3、競選人需具有商業(yè)策劃銷售或招商運營服務經(jīng)驗，2016年以來不少于一個成功負責的策劃銷售或招商運營服務經(jīng)驗（含社區(qū)底商）。
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
5、與比選組織方存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
6、競選人應符合市場行為規(guī)范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務的能力，在業(yè)內有良好的口碑。
三、比選文件的獲取：
請于2019年9月17日起至2019年9月20日（節(jié)假日休息），每天9:00-12:00， 14:30-17:00（北京時間，下同）。到湖南中技項目管理有限公司（地址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號金典商務中心12樓）購買比選文件及相關資料。比選文件售后不退。
四、競選規(guī)定：
1、競選截止日期：2019年9月25日下午14點30分止。
2、評選時間：2019年9月25日下午14點30分。
3、參評文件遞交地點：長沙房產(chǎn)（集團）有限公司（長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號新世紀大廈8樓會議室）。參評文件，正本一份，副本貳份。
4、逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封的參評文件，比選組織方不予受理。
五、評選方法：
1、遵循“庫內公開比選、合理最低價法、有效報價相同隨機抽簽”原則，在服務水平均等、報價在比選文件規(guī)定的比選控制價范圍內，對報價由低至高排序并據(jù)此確定競選人的排序（報價以銷售代理傭金費率排序，當銷售代理傭金費率一致時，再比較招商代理費的報價大?。?；
2、同一報價條件的情況，則由競選人在評選委員會及監(jiān)委的共同監(jiān)督下進行抽簽排序，抽簽完成后，當場宣布抽簽結果；同時將相關資料報送集團紀檢監(jiān)察部備案。
六、聯(lián)系方式：
比選組織方：湘潭市長房置地有限公司
聯(lián)系地址：湖南省湘潭市岳塘區(qū)五里堆街道雙擁北路208號長房上層國際營銷中心
聯(lián) 系 人：劉先生，聯(lián)系電話：13517407707
比選代理機構：湖南中技項目管理有限公司
聯(lián)系地址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號金典商務中心12樓
聯(lián) 系 人：金弦、李勤、粟智超
電 話：0731—84169659
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